気になるリノベーションの「費用」を徹底解説します！

住まいの夢を叶える選択肢として、ますます身近な存在となっているリノベーション。
これまでたくさん頂戴してきたお金の疑問の中でも、代表的な５つを解説します◎

リノベーションって、いくらくらい費用がかかるの？

マンションや戸建てを購入してリノベーションをする場合、かかる費用は大きく2つ。

・中古物件購入にかかる費用
・リノベーション工事にかかる費用

仙台市内では、総額3,000万円前後をかけてリノベーションするケースが多い傾向があります。
もちろん、購入物件の立地や広さ・築年数・施工する内装デザインなどで減額調整は可能です！

リノベーションでも住宅ローンを組めるの？

リフォームローンは住宅ローンに比べて金利が高く、返済期間も短い。
そのため、利用者の負担が重くなってしまいます。

お勧めは、中古物件購入費用とリノベーション工事費用をまとめて住宅ローンとして組む方法。
返済期間も最長35年なので、余裕を持った資金計画を立てることができますよ！

いつ、どんな費用がかかるの？

ローンの事前審査や中古物件決定の段階までは、かかる費用はゼロ。
不動産売買契約に入るところから費用が発生します！

＜支払項目：詳しくはぜひお問い合わせください！＞

【不動産売買契約】
　手付金
　印紙代

【不動産決済】
　仲介手数料
　金融機関費用
　保険（火災、地震、家財）
　設計費用
　コンサル費用
　税金（固定資産税清算金・各種印紙代、不動産取得税等）

【引き渡し後】
　引っ越し費用

ローンの返済はいつから始まるの？

ローンの返済スタートは不動産決済が完了した翌月から！
施工中に賃貸へ住まう場合は、家賃を支払いつつローン返済をしていく期間が約4カ月ほど見込まれる場合も。

もちろん、お客さまのご事情に合わせた返済計画を仙台Rゲートがサポートします！

自己資金がないor少ないけど、大丈夫？

自己資金ゼロ（費用を全額ローンで借り入れする）でリノベーションした方も数多くいらっしゃいます。
ただし、現金が必要となる費用（引っ越しにかかる費用など）も。

仙台Rゲートは、お客さまのお心に寄り添う無理のない資金計画を「物件探しのプロ」がお手伝い。どうぞご安心くださいね♬